台中市不動產仲介經紀商業同業公會 函
地址：403 台中市華美西街一段一四二號四樓之一
承 辦 人：賴佳微
聯絡方式：04—23116080
傳 真：04—23116050
立案字號：一—０一—一三六
受文者：全體會員公司之店長或負責人
發文日期：中華民國一００年十一 月二十八日
發文字號：中市房仲商（一００）字第 ０四六號
速別：最速件
密等及解密條件或保密期限：普通
附件：
主旨：提升不動產經紀業店東人員的稅務經營風險知識，特舉辦「實價登錄」對不動產仲介業財稅之影響專題講座，以更深入了解如何節稅。
說明：一、時間：100年12月21日（星期三）下午2時至5時
報名至12月19日截止
二、報名地點： 台中市不動產仲介經紀商業同業公會
台中市華美西街一段142號4樓之1
電話：04-23116080 傳真：04-23116050
上課地點：台中市不動產經紀人員育成中心
台中市華美西街一段142號4樓之3
三、上課對象：限會員公司負責人或店長
四、費用：酌收教材費用100元整
五、報名費用以現金至公會繳款報名，限80名
六、名額有限，敬請踴躍報名參與
理事長 陳永欽
附件：
台中市不動產仲介經紀商業同業公會
一. 大綱
1.不動產仲介業公司及行號差別?
A:公司登記新設立及註銷應注意事項?註銷後稅賦問題?
2.何謂營業稅?
A: 如何計算營業稅解析 ?
B: 不動產仲介業哪些發票可以扣抵？
C: 銷項發票應如何開立？
D: 未收的服務費應取具何種證明?
E; 不動產仲介實價登錄後之稅負解析?
3.何謂營利事業所得稅?
A: 如何計算營利事業所得稅解析 ?
B: 營利事業可選擇何種方式結算申報營所稅？
C: 年度如為虧損該如何結算申報？
D: 何謂兩稅合一?
4.何謂各類所得扣繳?
A: 各類所得扣繳有哪一些 ?扣繳金額計算?
B: 房仲業務員佣金該如何扣繳？該如何計算?
C: 扣繳憑單如何填寫開立？
D: 何謂固定薪資?非固定薪資?業務員佣金?
5.不動產營業員承攬及雇傭說明?
6.國稅局查核趨勢說明?
7.投資客應注意之稅務花絮?
二.講師
彭昱凱
精英財稅資產(股)公司 總經理
協和會計師事務所 總經理
記帳士國家考試及格
台中市仲介公會,永春不動產總部稅務顧問
大墩國際青年商會2007年 會長
台中市廣告工程工會稅務顧問
台中市社區大學等社團租稅講師
財經報導等專欄作家
聯合會計師事務所 查審工作20年
名額有限，敬請踴躍參與
